Adresse

Il semblerait que j'ai démènagé il y a 4 mois, mais que j'ai oublié de donner ma nouvelle adresse. Que voici: Siljansvägen 27, 1tr, 12055 Årsta

Aménagement

Après 2 mois de longues et âpres discussion sur l'aménagement de l'appart, le week-end de Midsommar a été productif. Auparavant, nous avions déjà acheté une table et deux chaises pour la cuisine et les p'tits dèjs, puis une table et deux chaises pour la terrasse et les gouters. Maintenant nous avons acheté une table et quatre (oui monsieur, quatre chaises, ni plus ni moins, pour la modique somme de moyennent bon marché) chaises pour le salon et les repas.

L'arrivée prochaine de ma soeur ni est pas pour rien, il fallait des places pour faire manger tout le monde (je peux faire asseoir mes amis sur le sol pour une soirée, mais 4 personnes pendant une semaine me paraissait un peu chaud). Dans la foulée (en fait, avant), l'esprit artistique s'est exprimé dans l'entrée La peinture à tendance incas (tiens, pas de photos, bizarre, devait vraiment pas être joli), nous voila avec un hall jaune-orange (un peu sombre au final, mais je pense qu'on survivra). Reste maintenant à cacher un peu les parties originalement trouées (un miroir, une étagère et une saucisse en tissus devrait faire l'affaire).

Et si tout va bien, dans la semaine va disparaître la bientôt mythique bibliothèque qui se trouve dans notre salon. Emotion, pas de larmes s'il vous plaît, on peint et c'est fini. 

Restera pour plus tard un bon effort d'ameublement, les sols et la cuisine. On verra si on y arrive avant noël, mais je ne garantis rien (la fainéantise, c'est trop bon).

Pas de nouvelles, bonnes nouvelles

Depuis bientôt un mois en Suède il fait beau. Pas juste un petit peu : grand soleil toute la journée (le soleil se couche vers 22h30 et se lève (testé ce week-end) vers 5h, donc les journées sont longues), chaleur (je pense qu'on atteint les 30deg en début d'aprèm). Du coup le Sylvain est dehors. Il y fait quoi ? Du kayak après le boulot, cause il est presque membre d'un club en centre ville, quasi sur la route pour rentrer à la maison. Donc 2 ou 3 soirs par semaine, ca fait 1 ou 2h sur l'eau (voir dans l'eau la dernière fois). Ensuite il a voir les copains, fait un barbec ou traîne en ville ou dans un parc.
Le week-end est un peu moins reposant. Au choix dehors ou dehors. Soit escalade, soit vélo, soit baignade. Soit les trois (ou les 4 avec une ballade dans une grotee de 300m de long). Le kayak marche aussi le week-end.
Mais le week-end dernier, rien de tout ca. Jeudi midi (vendredi férié) tout le monde en voiture direction l'ouest et Rånsätter. Dodo vers 2h, 3h ou 5h30 suivant les nuits, danse et musique au programme. Et baignade tout nu dans le fleuve à 12deg.
Donc voila pourquoi pas trop de blog c'est temps-ci, pas trop de mails ou de msn. Et parti comme c'est, c'est pas prêt d'arriver.

Je dis ca, mais en même temps je prends l'avion pour venir en France en juillet

Le logement, comment ca marche ?

Après mon petit texte sur la retraite suite à la reception de ma première enveloppe orange (pour les enveloppes brunes, il faudra attendre encore quelques années), je vais maintenant parler du logement. Suite à l'achat de mon appart.
Il y a en Suède 3 formes de logements : villa, bostadrätt et hyresrätt. Commencons par celui qui ressemble le plus au systême francais, la villa (aussi appelée maison par chez nous).
Il y a à Stockholm 30 000 villas qui hébergent environ 100 000 personnes, ce qui en fait l'habitat urbain le moins efficace. En gros, ca bouffe de la place sur les parcs (et pourquoi pas les champs). Quand on achète une villa, on paye 3 millions de couronnes, dont un dixième peut-être de frais d'agence. Ensuite, chaque année, on paye une taxe qui peut s'élever jusqu'à 6000kr, mais au maximum 0,75% de la valeur fiscale de la maison plus le terrain. Systême mis en place il y a 1 an, à l'occasion du changement de gouvernement qui fait que plus la maison est grande, moins les taxes pesent lourd. Quand on a une villa, on peut faire ce que l'on veut : louer, casser des murs, ne pas couper la pelouse. On est responsable à 100%.
Viennent ensuite les bostadsrätter, les apparts achetés. Là, j'avoue ne pas trop savoir ce qu'il en est de la taxe d'habitation. Si j'ai bien suivi, elle est payée par l'organisation (une brf, pour bostadrättformedlingen) qui gère les apparts. Mais pour ce qui est de l'enlèvement des déchets, l'entretien des espaces verts, des communs, des laveries (oui, il y a toujours des laveries communes dans les maisons avec apparts), des locaux commums (genre sauna, salle de menuiserie, de muscu ou autres, suivants les organisations), le chauffage (une bonne partie de Södermalm, Hammarby, Årsta, Enskede est chauffée par le brulage des déchets à Hammarby), c'est payé par les "copropriétaires", à raison de 30 000 - 40 000 kr par foyer (pour un 2 pièces). Je dis les "copropriétaires" car en fait, personne n'est propriétaire de son appart. C'est l'organisation (qui peut gérer de 10 à 800 apparts, suivant la taille) qui donne le droit à ses membres d'habiter dans l'appart. Donc quand on achète un appart et que l'on paye tout les mois, c'est un peu comme si l'on payait sa cotisation à une asso en contrepartie d'un logement. Le fait que l'on ne soit pas propriétaire fait que l'on ne peut pas faire ce que l'on veut dans l'appart. Peindre les murs ou changer la tapisserie, changer les meubles, ok. Mais pour casser un mur et agrandir la cuisine il faut l'accord de l'organisation. Pareil si l'on veut louer son appart, il y a des conditions (déménagement du au boulot, longues vacances, études ailleurs ou emprisonnement sont des raisons valables, mais acheter un appart pour le louer s'avère difficile). Mais cela va peut-être changer avec l'arrivée possible l'an prochain des ägarerätt, où l'on est vraiment propriétaire de son appart et l'on se met ensemble avec ses voisins pour les pièces communes.
Le dernier du lot, le hyresrätt. Le droit à la location. Partout en Suède (c'est géré à l'échelle communale), il y a des queues pour avoir un logement (appart ou maison). Plus on est resté longtemps dans la queue, plus on a de chances d'avoir un appart (pour Stockholm, au bout de 2 ans on peut avoir un appart au bout des lignes de métro, 8 ans pour les quartiers proches du centre, 15 ans pour le centre). Le loyer est relativement homogène pour une surface donnée dans une commune donnée, ce qui signifie qu'un 50m2 à Farsta aura le même loyer qu'un appart similaire à Vasastan (centre tu fais pas mieux). Cela est en rapport avec la politique des années 70-80 où les socialistes ont mis en place un système égalitaire. Cette fois-ci ce sont de grandes organisations étatiques qui gère le parc de logement (Familje Bostäder, HSB ou autres), et si quelques choses ne va pas dans l'appart (une fenêtre cassée, le frigo en panne, le four ne marche plus, la douche est bouchée, le parquet est trop vieux) il suffit de prendre son téléphone, appelé l'organisation, et on recoit un nouveau frigo, ou le parquet est refait. Gratuitement. En fait, c'est déjà payé par le loyer. Au milieu des années 90, il ne se contruisait que des hyresrätt à Göteborg, le rapport est maintenant de 50/50 avec les bostadrätt. Et à Stockholm, 90% des nouvelles constructions sont des bostadrätt. Et nombre de hyresrätt sont vendus en ce moment pour améliorer les finances de l'état. Acheter un hyresrätt permet de gagner pas mal d'argent, car on achète à 70% de la valeur de marché. Donc pour un appart en ville (toujours un 2 pièces), il est possible de gagner 500 000kr sans rien faire.

Pour ma part, je n'ai pas assez de temps dans la queue pour avoir un hyresrätt, pas assez de sous pour avoir une villa, donc depuis 1 semaine je suis dans mon bostadrätt à moi (et à Anna qui a pris des photos).